Η μεγαλύτερη μαρίνα για mega-yachts στην Ελλάδα δημιουργείται στον Αστακό
Το πράσινο φως για τη χωροθέτηση και την ταχεία αδειοδότηση της στρατηγικής επένδυσης-μαμούθ που προωθείται στον Αστακό Αιτωλοακαρνανίας έδωσε ο υπουργός Ανάπτυξης Τάκης Θεοδωρικάκος.
Το φιλόδοξο project που προωθούν η Alpha Bank και η Τράπεζα Πειραιώς, συνολικού ύψους 650 εκατ. ευρώ, φιλοδοξεί μέσα στα επόμενα 15 χρόνια να μεταμορφώσει το λιμάνι του Αστακού στη μεγαλύτερη μαρίνα για mega-yachts στην Ελλάδα.
Ο φορέας υλοποίησης, η εταιρεία Αστακός Τέρμιναλ, σχεδιάζει επίσης τη δημιουργία ενός εκτεταμένου χώρου εμπορικών και τουριστικών δραστηριοτήτων, που θα καλύψει περίπου 1.800 στρέμματα γύρω από το λιμάνι.
Σύμφωνα με την πρόσφατη απόφαση έγκρισης κινήτρων που υπέγραψε ο υπουργός Ανάπτυξης, η Αστακός Τέρμιναλ θα λάβει:
- το δικαίωμα παραχώρησης χρήσης αιγιαλού στην περιοχή, και
- την άδεια εκτέλεσης συνοδών έργων, μόνιμου και μη μόνιμου χαρακτήρα, όπως λατομεία, οδικά δίκτυα, γραφεία, και υποδομές ηλεκτροδότησης και τηλεπικοινωνιών.
Ωστόσο, το υπουργείο απέρριψε το αίτημα για αναγκαστική απαλλοτρίωση ακινήτων συνολικής έκτασης 19 στρεμμάτων, κρίνοντας ότι δεν τεκμηριώνεται η αναγκαιότητά τους για την επένδυση.
Το έργο προβλέπει συνολική δαπάνη 524 εκατ. ευρώ (πλέον ΦΠΑ), κατανεμημένη ως εξής:
- 179 εκατ. ευρώ για τις λιμενικές εγκαταστάσεις, με έμφαση σε έναν ελλειπτικό προβλήτα κόστους 83 εκατ. ευρώ, καθώς και τη δημιουργία παραθεριστικού χωριού και πιθανό ξενοδοχείο.
- 275 εκατ. ευρώ για υποδομές στη χερσαία ζώνη (δρόμοι, δίκτυα ύδρευσης, αποχέτευσης, ενέργειας κ.ά.).
- 45 εκατ. ευρώ για ένα επιχειρηματικό hub με εμπορικά κέντρα, καταστήματα και χώρους αναψυχής.
- 24 εκατ. ευρώ για λοιπά έξοδα (π.χ. τόκοι).
Η χρηματοδότηση του έργου προβλέπεται να προκύψει από:
- αύξηση μετοχικού κεφαλαίου 24 εκατ. ευρώ (4,6%),
- δάνεια από Alpha Bank και Πειραιώς ύψους 82 εκατ. ευρώ (15,6%),
- τραπεζικό δανεισμό 226 εκατ. ευρώ (43,1%),
- δάνειο-γέφυρα 31 εκατ. ευρώ (5,9%) και
- έσοδα 161 εκατ. ευρώ (30,8%) από παραχωρήσεις και πωλήσεις κατασκευών.
Η νέα μαρίνα αναμένεται να φιλοξενεί έως 350 σκάφη, εκ των οποίων 105 θέσεις θα προορίζονται για mega-yachts άνω των 40 μέτρων.
Σήμερα, αντίστοιχη μαρίνα είναι ο Φλοίσβος, ενώ η μαρίνα Αλίμου, αν και μεγαλύτερη σε χωρητικότητα, φιλοξενεί σκάφη έως 40 μέτρα.
Η επένδυση θα υλοποιηθεί σε βάθος 15ετίας και απαιτεί την έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ), το οποίο προϋποθέτει Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) και εγκρίσεις από εμπλεκόμενους φορείς.
Ακολουθούν η έγκριση του Σχεδίου από το Συμβούλιο της Επικρατείας, η έκδοση οικοδομικών αδειών και η επιλογή αναδόχων κατασκευής και operators για τις μονάδες.
Η Αστακός Τέρμιναλ, θυγατρική των Alpha Bank και Τράπεζας Πειραιώς, προέκυψε από την πτώχευση της ΑΕΓΕΚ το 2008.
Το project εντάχθηκε στις στρατηγικές επενδύσεις το Μάρτιο του 2025, κατόπιν απόφασης της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων (ΔΕΣΕ).
Στο παρελθόν είχε διακινηθεί η πληροφορία ότι το κρατικό επενδυτικό ταμείο του Άμπου Ντάμπι, ADQ, είχε εκφράσει ενδιαφέρον για την επένδυση.
Πηγή: saronicmagazine.gr
Ακολουθήστε το boatfishing.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις θαλασσινές ειδήσεις για το σκάφος, το ψάρεμα και την κατάδυση από την Ελλάδα και τον κόσμο.
